FenixGroup propone in vendita in Via Guido Guinizelli 13, adiacente alla fermata della metropolitana Pasteur e nel cuore di NoLo, monolocale di 40mq c.a sito al primo piano di uno stabile civile degli anni '60.


L'immobile si compone di ingresso su zona giorno -notte e bagno finestrato.


L'appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione in quanto ristrutturato recentemente con materiali di ottima qualità e finitura.


L'appartamento viene venduto arredato e corredato di tutti gli accessori e arredi che vengono raffigurati nelle immagini.


Completa la proprietà un balcone e solaio di pertinenza.
La soluzione risulta essere ottima per investimento, in particolar modo per attività di airbnb e b&b in quanto la rendita potrebbe essere molto elevata.


Le spese condominiali ammontano a 120€ al mese, esse includono portineria dal lunedì al venerdì 9:00 -12:00, pulizia aree comuni e riscaldamento centralizzato a radiatori.


STABILE: Lo stabile civile degli anni '60 si presenta in ottimo stato di conservazione.


ZONA: L’immobile è ubicato in una zona molto servita, risultando infatti raggiungibili in pochi minuti a piedi supermercato, banca, farmacia, panificio, merceria, chiesa, oratorio, palestra, parrucchieri, tabaccaio, bar, negozio di giardinaggio, ristoranti e pizzerie. Nelle immediate vicinanze si trova altresì il Polo Universitario. Non mancano ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto